Тенденции рынка загородной недвижимости в Москве
Благодаря тому, что около 15 лет назад москвичи стали перебираться из душной столицы в уютный пригород, на рынке московской недвижимости произошли некоторые изменения. Если в послесоветские годы, приобрести загородный дом могли только очень состоятельные граждане, то начиная с последних лет, покупка загородной недвижимости в районах, прилегающих к Москве, стала доступна для достаточно многих москвичей.
В настоящее время идёт такая тенденция, как покупка загородной недвижимости «эконом-класса», а вот дома «элит-класса», стали покупаться намного реже. Объясняется это тем, что цены на жильё постепенно падают, и купить небольшой домик, может любой москвич со средним достатком. Некоторые эксперты и вовсе считают, что в ближайшее время цены будут падать ещё больше, что так же поспособствует покупке недвижимости за пределами Москвы.
Тем не менее, не всё так просто, как казалось бы на первый взгляд. Финансовый кризис не обошёл стороной рынок недвижимости. Начиная с конца прошлого года, москвичи стали активно покупать загородную недвижимость, так как многие боялись, что цены резко пойдут вверх.
Таким образом, в последние несколько месяцев люди активно покупают недвижимость по двум причинам:
- Первая причина - это покупка недвижимости непосредственно для жилья. То есть люди покупают дом для того, чтобы в нём жить.
- Другая причина, это покупка недвижимости, как вложения своих денег. Многие люди уверенны, что если сейчас купить загородный дом, то через некоторое время его можно продать за цену, которая будет гораздо больше чем при покупке.
Таким образом, сейчас, люди покупая загородный дом, очень тщательно изучают все нюансы и ищут наилучшую цену, и кроме того, найдя подходящий дом, пытаются уменьшить цену предполагаемой покупки, пользуясь финансовой неграмотностью продавца.
